매각유찰 3회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.07.23 매각기일에 낙찰가 3억 2,617만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경608서울남부 경매15계업데이트 2026.09.24 01:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.23
낙찰가3억 2,617만 원
감정가 대비62%
동일 사건2025타경608 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 233,827,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 121,654,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 69,693,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 414,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 435,446,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 233,827,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 98,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 194,180,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 89,570,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 722,056,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 194,180,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 98,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 722,056,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 69,693,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 722,056,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 722,056,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 722,056,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 85,158,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 49,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.23입니다. 최저가격은 270,848,000원, 감정가는 529,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,084,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 529,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 423,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 338,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 270,848,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 26.26㎡(7.94평)
- 건물 면적
- 104.40㎡(31.58평)
- 청구 금액
- 601,856,828원
- 입찰보증금
- 27,084,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2020.02.26. / 배당 2025.09.04. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년12월20일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년11월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 705,600,000원 |
| 3 | 2025년5월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 275,000,000원 |
| 4 | 2025년5월16일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 39,148,551원 |
| 5 | 2025년6월19일 | 임차권설정 | (OOOOOO | 15,000,000원 |
| 6 | 2025년7월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년10월27일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년12월30일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- '지식산업센터'로 이용 중임.
소재지
서울특별시 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제10층 제1010호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 270,848,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,084,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제10층 제1010호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경608 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.23 · 최저가격 270,848,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.