신건
통영시 산양읍 선박 경매
2025타경503통영 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격3억 5,649만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경503 진행 물건 (총 42건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 66,624,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 3회최저가 427,344,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 427,344,000원
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 356,493,000원, 감정가는 356,493,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.20 | 물건종류 물건종류 선박 개시결정 개시결정 2025-06-20 경매구분… |
매각대상 구성
- 토지 면적
- 이용계획 도시계획 지도자료 보기 전자지도 위성지도 로드뷰 지적편집도 카카오맵 네이버지도 구글지도 기타참고자료 인근진행정보 인근매각사례 동일지번매각 클릭하세요! PC모드 모바일모드
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2025-08-11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 기**항 | ▶ 최선순위설정일자: 2018.07.26. 저당권 | 전입 2018-07-26 / 확정 2018-07-26 / 배당 2018-07-26 | 보증 20,180,726원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 801m |
| 송림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1188m |
| 서현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 하탑중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 늘푸른중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 427,344,000원 | 213,672,000원 | 226,372,784원 |
| 기준 | 461,531,520원 | 276,918,912원 | 197,689,454원 |
| 공격 | 495,719,039원 | 322,217,375원 | 186,954,573원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경남 통영시 산양읍 풍화리, 명지마을 앞 해상
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 356,493,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경남 통영시 산양읍 풍화리, 명지마을 앞 해상 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 356,493,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.