유찰유찰 4회
당진시 대호지면 임야 경매
2025타경51215서산지원 경매4계업데이트 2026.08.20 14:28
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.12
최저가격3,395만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경51215 진행 물건 (총 21건)
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- 이 물건 보기 →[물건 7]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 90,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 33,959,000원, 감정가는 99,008,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,851,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 99,008,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 69,305,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 48,513,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.12 | 33,959,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 2,912.00㎡(880.88평)
- 입찰보증금
- 4,851,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지버스정류장차량 접근이 가능간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월27일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년3월27일 | 소유권 | 이○○ | |
| 3 | 2023년3월27일 | 소유권 | 이○○ | |
| 4 | 2024년6월5일 | 소유권 | 안○○ | |
| 5 | 2023년3월27일 | 소유권 | 박○○ | |
| 6 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 안○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2001-12-07
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 191.5㎡
- 건축면적
- 113.9㎡
- 연면적
- 405.09㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 7,228,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,384,162,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 123,619,806원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 143,000,000원 | 71,500,000원 | 81,073,000원 |
| 기준 | 154,440,000원 | 92,664,000원 | 71,474,840원 |
| 공격 | 165,880,000원 | 107,822,000원 | 67,882,680원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) : 대호지면 사실조회 회신(2026.3.17.자) - 현황 답, 맹지
소재지
충청남도 당진시 대호지면 마중리 산110-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 33,959,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,851,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 산110-10 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51215 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 33,959,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.