매각유찰 3회
광진구 군자동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 1억 7,515만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51428서울동부 경매5계업데이트 2026.10.03 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가1억 7,515만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경51428 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 171,008,000원, 감정가는 334,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,376,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 334,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 267,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 213,760,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 171,008,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.79㎡(5.08평)
- 건물 면적
- 36.30㎡(10.98평)
- 청구 금액
- 175,200,000원
- 입찰보증금
- 21,376,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역차량출입 가능간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 202호 | 전입 2025.03.13. / 확정 2025.03.13. / 배당 2025.6.20. | 보증 40,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월9일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2025년5월16일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2020년4월9일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 175,200,000원 |
| 4 | 2025년4월15일 | 가압류 | 문OO | 103,000,000원 |
| 5 | 2025년4월22일 | 가압류 | 양OO | 60,000,000원 |
| 6 | 2025년5월22일 | 임의경매 | 영OOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년7월22일 | 가압류 | 박OO | 185,000,000원 |
| 8 | 2025년8월1일 | 가압류 | 이OO | 369,630,684원 |
| 9 | 2025년8월7일 | 가압류 | 김OO | 150,000,000원 |
| 10 | 2025년9월3일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2026년1월29일 | 압류 | 서OOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 171,008,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,376,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 2층202호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51428 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 171,008,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.