매각유찰 2회
서천군 장항읍 상가 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 4억 200만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1030홍성지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가4억 200만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경1030 진행 물건 (총 42건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 383,181,000원, 감정가는 782,001,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,318,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 782,001,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 547,401,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 383,181,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,163.00㎡(351.81평)
- 건물 면적
- 715.60㎡(216.47평)
- 청구 금액
- 322,373,007원
- 입찰보증금
- 38,318,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장간선도로판넬지붕철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| H*** | 1층570.35㎡ 중114㎡ | 전입 2021.06.02. / 확정 2025.6.10. / 배당 2025.6.16. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 신OO | 1층570.35㎡ 중150㎡ | 전입 2010.03.25. / 확정 2025.06.09. / 배당 2025.6.23. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 정OO | 1층570.35㎡ 중342㎡ | 전입 2025.05.30. / 확정 2025.05.30. / 배당 2025.7.25. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
| 조OO | 오른쪽식당(상호:금강산) | 전입 2021.06.02 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년8월27일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 195,000,000원 |
| 3 | 2021년3월3일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 52,000,000원 |
| 4 | 2021년4월15일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 78,000,000원 |
| 5 | 2022년4월6일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 91,000,000원 |
| 6 | 2023년2월24일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 39,000,000원 |
| 7 | 2025년1월20일 | 압류 | 서OO | |
| 8 | 2025년4월25일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 35,100,000원 |
| 9 | 2025년5월14일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | |
| 10 | 2025년7월23일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 36,465,220원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -목록 2번은 근린생활시설로 이용중이며, 건물에 부합된 제시외 창고(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함 -대항력 있는 임차인 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
충청남도 서천군 장항읍 화천리 325-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 383,181,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,318,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서천군 장항읍 화천리 325-8 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1030 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 383,181,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.