매각유찰 5회
창원시 진해구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 5,759만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경391창원 경매8계업데이트 2026.10.20 15:46
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가5,759만 원
감정가 대비18%
동일 사건2025타경391 진행 물건 (총 31건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]노유자시설유찰 2회최저가 1,449,370,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 300,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 1,449,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 300,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 1,449,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 300,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 1,449,370,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 168,937,500원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 55,294,000원, 감정가는 329,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,529,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 230,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 161,210,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 112,847,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 78,992,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.21 | 55,294,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 57.43㎡(17.37평)
- 건물 면적
- 135.72㎡(41.06평)
- 청구 금액
- 190,451,660원
- 입찰보증금
- 5,529,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2019.12.05 / 확정 미상 | 보증 100원 / 차임 10원 |
| 배OO | 402호2/3,403호 | 전입 2019.08.28(상가건물임대차현황서상4… / 확정 미상 | 보증 1,000원 / 차임 320원 |
| 조OO | 미상 | 전입 2025.03.27 / 확정 미상 | 보증 500원 / 차임 20원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년7월8일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 218,400,000원 |
| 3 | 2023년12월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 44,225,000원 |
| 4 | 2024년6월26일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 서OOOOOO | |
| 6 | 2025년8월6일 | 압류 | 창OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 연접한 402호 일부와 벽체 구분 없이 일괄하여 근린생활시설(탁구장)로 사용 중.
소재지
경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 55,294,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,529,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 4층403호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경391 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 55,294,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.