매각유찰 9회
은평구 신사동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 2,845만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경804서울서부 경매7계업데이트 2026.10.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가2,845만 원
감정가 대비13%
동일 사건2025타경804 진행 물건 (총 44건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 28,454,000원, 감정가는 212,000,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,557,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 169,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.03 | 135,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.10 | 108,544,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 86,835,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 69,468,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.23 | 55,574,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.28 | 44,459,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.01 | 35,567,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.06 | 28,454,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 10.77㎡(3.26평)
- 건물 면적
- 24.49㎡(7.41평)
- 청구 금액
- 210,000,000원
- 입찰보증금
- 5,557,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 302호 | 전입 2020.05.04 / 확정 1차:2020.3.17.2차:2022.4.… / 배당 2025.5.12. | 보증 210,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년7월18일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년12월2일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2023년5월18일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,091,000,000원 |
| 5 | 2023년5월24일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 33,216,604원 |
| 6 | 2024년1월24일 | 압류 | 서OOOO | |
| 7 | 2024년5월16일 | 임차권설정 | 이OO | 210,000,000원 |
| 8 | 2025년4월17일 | 강제경매 | 이OO | |
| 9 | 2025년4월25일 | 압류 | 국OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 충주시티자이
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-11-29
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 248.6165㎡
- 연면적
- 3341.024㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 381,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 33,877,314,450원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 133,633,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 충주중앙탑초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 295m |
| 주덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 덕신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 오석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 앙성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 가흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 소태초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 은평구 신사동 29-166 신성그린빌 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 28,454,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,557,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 신사동 29-166 신성그린빌 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경804 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 28,454,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.