매각유찰 3회
영덕군 달산면 전 경매
매각 종료 · 2026.07.24 매각기일에 낙찰가 970만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10213영덕지원 경매1계업데이트 2026.07.27 00:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.24
낙찰가970만 원
감정가 대비29%
동일 사건2025타경10213 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.24입니다. 최저가격은 11,334,000원, 감정가는 33,044,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,133,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.24 | 33,044,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 23,131,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 16,192,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.24 | 11,334,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,502.00㎡(454.36평)
- 청구 금액
- 5,000,000원
- 입찰보증금
- 1,133,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역차량의 접근이 가능
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월8일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2025년4월16일 | 강제경매 | 유○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영덕야성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6164m |
| 지품초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 7937m |
| 영덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6231m |
| 영덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6628m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,934,000원 | 3,967,000원 | 12,054,274원 |
| 기준 | 8,568,720원 | 5,141,232원 | 11,521,743원 |
| 공격 | 9,203,440원 | 5,982,236원 | 11,322,441원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
- 2025.07.09.자 달산면사무소 사실조회 회신서 참조 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 (신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음) -입목포함 매각
소재지
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,334,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,133,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10213 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.24 · 최저가격 11,334,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.