진행유찰 9회
남양주시 화도읍 다세대(빌라) 경매
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2025타경71500남양주지원 경매6계업데이트 2026.10.09 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.12
최저가격1,416만 원
감정가 대비4.0%
동일 사건2025타경71500 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.12입니다. 최저가격은 14,165,000원, 감정가는 351,000,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,129,500원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 351,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.15 | 245,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 171,990,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.09 | 120,393,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.14 | 84,275,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.18 | 58,993,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.23 | 41,295,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.27 | 28,907,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.08 | 20,235,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.12 | 14,165,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 130.22㎡(39.39평)
- 건물 면적
- 84.97㎡(25.70평)
- 청구 금액
- 280,000,000원
- 입찰보증금
- 4,129,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2022.10.04. / 확정 2022.09.05. | 보증 280,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년9월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 3 | 2024년4월19일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 31,481,176원 |
| 4 | 2024년5월3일 | 임차권설정 | 박OO | 280,000,000원 |
| 5 | 2024년6월21일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 25,000,000원 |
| 6 | 2025년4월8일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 지행초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 328m |
| 송내중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 688m |
| 생연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1273m |
| 동두천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1729m |
| 동두천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한빛누리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 245-5 달빛마을 103동 1층 102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,165,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,129,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 245-5 달빛마을 103동 1층 102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71500 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.12 · 최저가격 14,165,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.