매각유찰 3회
포항시 남구 답 경매
매각 종료 · 2026.06.15 매각기일에 낙찰가 3,560만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경277포항지원 경매2계업데이트 2026.09.22 21:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.15
낙찰가3,560만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경277 진행 물건 (총 38건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지유찰최저가 116,608,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 34,370,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 34,370,000원, 감정가는 100,206,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,437,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 100,206,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 70,144,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 49,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 34,370,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 586.00㎡(177.27평)
- 청구 금액
- 62,313,733원
- 입찰보증금
- 3,437,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역지구단위계획구역차량 접근이 가능
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월22일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년7월13일 | 근저당권 | 구OOOOOOOO | 89,700,000원 |
| 3 | 2017년7월13일 | 지상권 | 구OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년12월26일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 44,600,000원 |
| 5 | 2025년1월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 9,588,046원 |
| 6 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 구OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②농지취득자격증명을 발급받기 위한 조건으로 "원상회복명령 계획서 제출" 이 있음.(2026.1.19.자 동해면장 사실조회회신 참조) ③도시개발사업구역(포항 신정지구)에 편입된 토지임.
- ④환지 예정지가 지 정되지 않은 토지이며, 매각시 매수인이 부담해야 할 부담금은 없는 상태라는 내용의 신정지구도시개발조합 조합장의 사실조 회 회신이 있음.(2026.1.16.자 사실조회회신 참조) ⑤맹지임.
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 238-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,370,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,437,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 238-3 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경277 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 34,370,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.