진행유찰 4회
파주시 야당동 다세대(빌라) 경매
2025타경62718고양지원 경매8계업데이트 2026.08.19 00:11
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현재 상태진행
매각기일2026.09.22
최저가격2억 1,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경62718 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 214,000,000원, 감정가는 214,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,340,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 149,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 104,860,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 73,402,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.18 | 51,381,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.22 | 214,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 59.83㎡(18.10평)
- 건물 면적
- 51.84㎡(15.68평)
- 청구 금액
- 216,110,489원
- 입찰보증금
- 7,340,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 심○○ | 전부 | 전입 2021.04.26. / 2021.03.2… | 보증 198,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월26일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2023년5월30일 | 임차권설정 | 심○○ | 198,000,000원 |
| 3 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 주○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 라온블리즈
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2018-05-18
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 505.0㎡
- 건축면적
- 200.43㎡
- 연면적
- 519.96㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 866,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 436,464,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 133,431,818원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 운정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1402m |
| 지산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 파주와동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 와석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1249m |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1362m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 214,000,000원 | 107,000,000원 | 117,354,000원 |
| 기준 | 231,120,000원 | 138,672,000원 | 102,990,320원 |
| 공격 | 248,239,999원 | 161,355,999원 | 97,614,639원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (26점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 파주시 야당동 115 라온블리즈 101동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,340,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 야당동 115 라온블리즈 101동 1층101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62718 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.