진행유찰 3회
태백시 황지동 대지 경매
2024타경30565영월지원 경매1계업데이트 2026.07.23 11:05
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격7억 1,501만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경30565 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 715,018,000원, 감정가는 2,084,600,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 102,145,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 2,084,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 1,459,220,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 1,021,454,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 715,018,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 1,489.00㎡(450.42평)
- 입찰보증금
- 102,145,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장주차장차량 접근이 가능
등기 현황
45건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년9월29일 | 소유권 | 황○○ | |
| 2 | 1999년2월25일 | 소유권 | 황○○ | |
| 3 | 2004년8월3일 | 소유권 | 황○○ | |
| 4 | 2024년3월18일 | 소유권 | 한○○ | |
| 5 | 2024년3월18일 | 소유권 | 한○○ | |
| 6 | 2024년3월18일 | 소유권 | 한○○ | |
| 7 | 1984년7월31일 | 소유권 | 주○○ | |
| 8 | 2010년7월26일 | 소유권 | 주○○ | |
| 9 | 2008년11월20일 | 소유권 | 정○○ | |
| 10 | 1986년11월20일 | 소유권 | 정○○ | |
| 11 | 2023년2월24일 | 소유권 | 이○○ | |
| 12 | 1985년8월24일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 13 | 2024년3월18일 | 소유권 | 오○○ | |
| 14 | 2024년3월18일 | 소유권 | 오○○ | |
| 15 | 2024년3월18일 | 소유권 | 심○○ | |
| 16 | 2024년3월18일 | 소유권 | 심○○ | |
| 17 | 2024년3월18일 | 소유권 | 심○○ | |
| 18 | 2024년3월18일 | 소유권 | 심○○ | |
| 19 | 2024년3월18일 | 소유권 | 심○○ | |
| 20 | 2017년12월28일 | 소유권 | 설○○ | |
| 21 | 2016년9월29일 | 소유권 | 서○○ | |
| 22 | 2005년11월8일 | 소유권 | 서○○ | |
| 23 | 1985년7월31일 | 소유권 | 백○○ | |
| 24 | 2024년8월2일 | 소유권 | 박○○ | |
| 25 | 2024년8월2일 | 소유권 | 박○○ | |
| 26 | 2024년8월2일 | 소유권 | 박○○ | |
| 27 | 2024년8월2일 | 소유권 | 박○○ | |
| 28 | 1998년7월29일 | 소유권 | 남○○ | |
| 29 | 1998년8월13일 | 소유권 | 김○○ | |
| 30 | 2005년4월20일 | 소유권 | 김○○ | |
| 31 | 1984년7월31일 | 소유권 | 김○○ | |
| 32 | 2018년9월13일 | 소유권 | 김○○ | |
| 33 | 1987년1월6일 | 소유권 | 김○○ | |
| 34 | 1987년11월11일 | 근저당권 | 연○○○ | 3,000,000원 |
| 35 | 1990년12월19일 | 근저당권 | 동○○○ | 9,900,000원 |
| 36 | 2005년11월28일 | 근저당권 | (○○○ | 260,000,000원 |
| 37 | 2008년7월8일 | 근저당권 | 태○○○ | 260,000,000원 |
| 38 | 2015년2월23일 | 압류 | 태○○ | |
| 39 | 2015년3월9일 | 압류 | 국○○○ | |
| 40 | 2016년6월14일 | 압류 | 서○○○ | |
| 41 | 2017년3월9일 | 근저당권 | 한○○○ | 390,000,000원 |
| 42 | 2021년1월12일 | 압류 | ○ | |
| 43 | 2023년3월22일 | 근저당권 | (○○○ | 45,000,000원 |
| 44 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 이○○ | |
| 45 | 2025년11월25일 | 압류 | 안○○ |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,473,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,193,297,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 황지초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1165m |
| 세연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 529m |
| 황지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 943m |
| 상장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2594m |
| 함태중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 500,513,000원 | 250,256,500원 | 263,762,143원 |
| 기준 | 540,554,040원 | 324,332,424원 | 230,167,710원 |
| 공격 | 580,595,080원 | 377,386,802원 | 217,594,823원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- .대지만의 매각임 .본건 지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ~ㅁ)은 각 매각에서 제외함 ㄱ: 연면적 3,658.47㎡, 철근콘크리트구조, 사용승인일: 1982. 09. 20. 소유자 김OO, 김대규, 김태화외 ㄴ: 시멘트블럭조 경량철골구조 및 판넬조 판넬지붕 단층 점포등 약55㎡ ㄷ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 창고 약…
소재지
강원특별자치도 태백시 황지동 38-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 715,018,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 102,145,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 45건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 태백시 황지동 38-6 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경30565 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 715,018,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.