매각유찰 2회
구리시 수택동 주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.25 매각기일에 낙찰가 3억 1,308만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경71216남양주지원 경매7계업데이트 2026.10.22 08:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.25
낙찰가3억 1,308만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경71216 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.25입니다. 최저가격은 238,881,000원, 감정가는 487,511,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,888,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 487,511,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 341,258,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.25 | 238,881,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 111.20㎡(33.64평)
- 건물 면적
- 91.29㎡(27.62평)
- 청구 금액
- 22,619,616원
- 입찰보증금
- 23,888,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장간선도로
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 지하층방2칸(지하전체 약14.05㎡) | 전입 2022.12.21. / 확정 2022.02.10. / 배당 2025.2.18. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 1층 | 전입 2016.10.11 / 확정 미상 | |
| 조OO | 1층방3칸(약50.49㎡) | 전입 2021.12.08. / 확정 2021.12.08. / 배당 2025.4.28. | 보증 50,000,000원 / 차임 350,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년11월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2013년1월10일 | 근저당권 | 구OOOOOOO | 24,000,000원 |
| 3 | 2013년3월12일 | 근저당권 | 구OOOOOOO | 36,000,000원 |
| 4 | 2013년12월10일 | 근저당권 | 구OOOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2021년7월14일 | 근저당권 | 이OO | 30,000,000원 |
| 6 | 2021년10월21일 | 근저당권 | 이OO | 30,000,000원 |
| 7 | 2024년4월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2024년11월7일 | 가압류 | 구OOOOOOO | 15,955,065원 |
| 9 | 2025년2월10일 | 임의경매 | 이OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 구리시 수택동 436-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 238,881,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,888,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 구리시 수택동 436-14 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71216 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.25 · 최저가격 238,881,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.