진행유찰 7회
은평구 역촌동 다세대(빌라) 경매
2025타경51064서울서부 경매8계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격1억 9,840만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경51064 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 198,400,000원, 감정가는 310,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,697,600원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 158,720,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.30 | 126,976,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.04 | 101,581,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.08 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.13 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.17 | 198,400,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14.16㎡(4.28평)
- 건물 면적
- 29.16㎡(8.82평)
- 청구 금액
- 265,000,000원
- 입찰보증금
- 12,697,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역차량출입 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전OO | 502호전체 | 전입 2021.02.08. / 확정 2021.01.20. / 배당 2025.4.22. | 보증 265,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년2월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2022년6월9일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년3월13일 | 임차권설정 | 전OO | 265,000,000원 |
| 5 | 2024년11월4일 | 압류 | 은OO | |
| 6 | 2025년2월17일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년2월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2025년11월21일 | 압류 | 강OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1412m |
| 안면중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 11517m |
사건 문서
소재지
서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,697,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51064 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.