유찰유찰 5회
제주시 한경면 주택 경매
2025타경251제주지방법원 경매1계업데이트 2026.08.20 10:09
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현재 상태유찰
매각기일2026.07.07
최저가격2억 5,956만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경251 진행 물건 (총 27건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 259,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 61,604,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 3회최저가 370,807,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 250,118,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 274,467,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 43,123,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 122,558,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택진행중최저가 392,096,000원
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 259,565,000원, 감정가는 756,748,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,956,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 754,248,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.27 | 1,827,331,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.27 | 527,974,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.10 | 756,748,500원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 529,724,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 370,807,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.07 | 259,565,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,518.00㎡(459.20평)
- 건물 면적
- 175.95㎡(53.22평)
- 청구 금액
- 428,328,766원
- 입찰보증금
- 25,956,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤○○○ | 제2동전부 | 전입 조규학:2023.10.10.,윤경은:202… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월24일 | 소유권 | 오○○ | |
| 2 | 2022년11월3일 | 근저당권 | 제○○○ | 480,000,000원 |
| 3 | 2023년3월31일 | 근저당권 | 강○○ | 400,000,000원 |
| 4 | 2024년5월9일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2025년1월15일 | 임의경매 | 강○○ | |
| 6 | 2025년3월13일 | 압류 | 제○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 본건 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가함 - 제시외 건물(창고 2㎡) 포함 - 목록 5. 건물에 소재하는 전기차충전시설은 건물에 포함하여 평가함 - 목록 5,6.은 공부상 조수리 270, 271-1, 271-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 실제로는 조수리 270 지상 에 소재함
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 259,565,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,956,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경251 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 259,565,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.