진행유찰 10회
옥천군 청성면 전 경매
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2024타경841영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 20:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격442만 원
감정가 대비10.7%
동일 사건2024타경841 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 4,420,000원, 감정가는 41,160,000원이며 감정가 대비 10.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 552,500원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.19 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.23 | 32,928,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.28 | 26,342,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.02 | 21,074,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.06 | 16,859,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.10 | 13,487,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.17 | 10,790,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.21 | 8,632,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.02 | 6,906,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.07 | 5,525,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.10.20 | 5,525,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.24 | 4,420,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,116.00㎡(1,245.09평)
- 청구 금액
- 20,384,750원
- 입찰보증금
- 552,500원
- 배당요구 종기
- 2025/02/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역시내버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년12월30일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2008년3월31일 | 근저당권 | 함OOOOOOO | 26,000,000원 |
| 3 | 2008년3월31일 | 지상권 | 함OOOOOOO | |
| 4 | 2014년10월17일 | 근저당권 | 신OOOOO | 24,000,000원 |
| 5 | 2019년3월15일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2024년11월4일 | 임의경매 | 함OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,110원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 8,684,760원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동이초등학교우산분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 2748m |
| 안내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9142m |
| 이원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9206m |
| 옥천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 옥천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -86.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,525,000원 | 2,762,500원 | 10,823,275원 |
| 기준 | 5,967,000원 | 3,580,200원 | 10,452,437원 |
| 공격 | 6,409,000원 | 4,165,850원 | 10,313,649원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 86.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
소재지
충청북도 옥천군 청성면 고당리 142-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,420,000원 · 감정가 대비 10.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 552,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청성면 고당리 142-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경841 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 4,420,000원 · 감정가 대비 10.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.