진행유찰 11회
영광군 홍농읍 답 경매
2024타경65226광주 경매10계업데이트 2026.09.12 20:25
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현재 상태진행
매각기일2026.10.23
최저가격42만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경65226 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.23입니다. 최저가격은 420,000원, 감정가는 3,570,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,600원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.05 | 3,570,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.18 | 2,499,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.29 | 1,999,000원 | 매각 |
| 4차 | 2025.10.17 | 3,570,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.21 | 2,499,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.09 | 2,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.20 | 1,600,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.27 | 1,280,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.08 | 1,024,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.19 | 820,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.31 | 656,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.11 | 525,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.23 | 420,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 222.00㎡(67.16평)
- 청구 금액
- 21,175,855원
- 입찰보증금
- 65,600원
- 배당요구 종기
- 2024/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역보전관리지역계획관리지역자연녹지지역보전산지차량의 접근이 가능버스승강장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월21일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2022년4월21일 | 소유권 | 구OO | |
| 3 | 2024년3월25일 | 강제경매 | 와OOOOOOOOOOOOO | |
| 4 | 2024년6월5일 | 가압류 | 재OOOOOOOOO | 25,169,264원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인일
- 1987-01-01
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1061.0㎡
- 건축면적
- 148.5863㎡
- 연면적
- 148.5863㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 홍농서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 171m |
| 영광홍농중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1799m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,132,000원 | 3,066,000원 | 11,133,452원 |
| 기준 | 6,622,560원 | 3,973,536원 | 10,721,872원 |
| 공격 | 7,113,119원 | 4,623,527원 | 10,567,836원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.08.14]공유자 구OO 기일연기신청 제출- 공유자우선매수권 1회로 제한 - 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함), 불법으로 형질이 변경되어 있는 부분에 대한 복구가 필요하며 원상회복이 없는 현 상태에서 농지취득발급증명이 불가하다는 농지취득자격증명 미발급 통보((홍농읍-12806(2025.…
소재지
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 72
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 420,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 72 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경65226 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.23 · 최저가격 420,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.