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유찰 6회유찰 6회

이천시 사음동 다세대주택 경매

2024타경36089여주 4계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 6회
매각기일2026.06.17
최저가격1억 45만 원
감정가 대비49.0%

동일 사건2024타경36089 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]다세대(빌라)진행
    경기도 이천시 양진로104번길 105, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)구) 경기도 이천시 사음동 109-2
    최저가 70,315,000원
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  • [물건 1]다세대진행중
    경기도 이천시 양진로104번길 105 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)
    최저가 100,450,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 6회입니다. 매각기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 100,450,000원, 감정가는 205,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스) 다세대주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경36089 · 현재 상태 유찰 6회입니다.

매각기일 2026.06.17 · 최저가격 100,450,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.06.20물건종류 물건종류 다세대주택 개시결정 개시결정 2024-06-20 경매…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 105.125㎡(31.8평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 205,000,000 건물면적 건물면적 72.95㎡(22.067평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (…
건물 면적
건물면적 72.95㎡(22.067평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (34.3%) 70,315,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2024-09-23
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 현황
{"building_purpose": "실,현관 등) 72.95㎡ (22.067평) 비준가격 205,000,000원 *사용승인일:2018-09-17 감정가 합계"}

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
김OO있음전입 2020-08-28 / 확정 2020-07-30 / 배당 2024-09-06보증 9,223,372,036,854,775,808원

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 6회
최저가격은 얼마인가요?
100,450,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.17
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방3/욕실2

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4,904만 원
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1) 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방3/욕실2

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1,717만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방

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1,770만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-36089
물건종류다세대주택
소재지경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)
감정평가액2억 500만원
최저매각가격1억 45만원
매각기일2026-06-17
담당법원여주
경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스) 다세대주택 경매 물건 사진

2024-36089

경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스) 다세대주택

  • 감정가2억 500만원
  • 최저매각가1억 45만원 (49%)
  • 매각기일2026-06-17 · 기일 경과
  • 관할법원여주

물건 사진

  • 경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호  다세대주택 사진 2
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이천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율49.8%
  • 평균 낙찰가9,579만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김OO있음2020-08-2892233720368억 5477만원-없음

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)220만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산7억 3260만원
  • 공동주택 공시가격(평균)1억 2704만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 인근 고교역곡고등학교
  • 인근 고교도당고등학교
  • 인근 고교중원고등학교
  • 인근 고교계남고등학교 (984m)
  • 인근 고교중흥고등학교
  • 인근 고교시온고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

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경기 이천시 사음동 109-2, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스) 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

이천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율49.8%
  • 평균 낙찰가9,579만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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