진행유찰 7회
이천시 양진로104번길 다세대(빌라) 경매
2024타경36089여주지원 경매4계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격7,031만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경36089 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 70,315,000원, 감정가는 205,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,031,500원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.24 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.28 | 100,450,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.04 | 70,315,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.08 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.13 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.17 | 100,450,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.22 | 70,315,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.11.04 | 70,315,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 105.13㎡(31.80평)
- 건물 면적
- 72.95㎡(22.07평)
- 청구 금액
- 195,000,000원
- 입찰보증금
- 7,031,500원
- 배당요구 종기
- 2024/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산녹지지역간선도로철근콘크리트구조방3욕실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 제2층제202호72.95㎡ | 전입 2020.08.28. / 확정 2020.07.30. | 보증 195,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월23일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2022년10월27일 | 임차권설정 | 김OO | 195,000,000원 |
| 3 | 2024년6월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,200,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 732,600,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 127,048,611원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 심곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 481m |
| 부천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 654m |
| 부천부곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 784m |
| 부천부흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 내동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 계남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 김OO)으로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.3.6.자)가 제출됨.
- 최초 감정평가액을 1회 최저매각가격으로 함.
소재지
경기도 이천시 양진로104번길 105, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)구) 경기도 이천시 사음동 109-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 70,315,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,031,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 이천시 양진로104번길 105, 104동 2층202호 (사음동,탑클래스)구) 경기도 이천시 사음동 109-2 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경36089 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 70,315,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.