진행유찰 7회
부천시 소사구 다세대(빌라) 경매
2024타경5030부천지원 경매9계업데이트 2026.10.21 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격1,770만 원
감정가 대비8.2%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 17,707,000원, 감정가는 215,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,374,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 105,350,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 73,745,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 51,622,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.03 | 36,135,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.20 | 25,295,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.17 | 17,707,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.11㎡(8.20평)
- 건물 면적
- 41.36㎡(12.51평)
- 청구 금액
- 215,000,000원
- 입찰보증금
- 7,374,500원
- 배당요구 종기
- 2024/12/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량진출입 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OOO | 202호전부 | 전입 2021.04.02. / 확정 2021.03.10. / 배당 2025.3.12. | 보증 104,010,000,196,000,000원 |
| 허OO | 전부(202호) | 전입 2022.04.01. / 확정 2022.02.21. / 배당 2024.9.24. | 보증 215,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 태안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1625m |
| 태안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2239m |
| 태안여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2729m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,743,761,000원 | 871,880,500원 | 899,061,871원 |
| 기준 | 1,883,261,880원 | 1,129,957,128원 | 782,020,632원 |
| 공격 | 2,022,762,759원 | 1,314,795,793원 | 738,217,356원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌)구) 경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,707,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,374,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌)구) 경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5030 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 17,707,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.