유찰유찰 10회
영암군 신북면 전 경매
2024타경53004목포지원 경매2계업데이트 2026.08.21 06:28
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.06.22
최저가격92만 원
감정가 대비11.7%
동일 사건2024타경53004 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 923,000원, 감정가는 7,855,515원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 92,300원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.13 | 7,855,515원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.24 | 5,499,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.07 | 4,399,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.06.02 | 3,519,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.28 | 2,815,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.08 | 2,252,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.03 | 1,802,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.15 | 1,442,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.03.23 | 1,442,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.05.04 | 1,154,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.06.22 | 923,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 581.89㎡(176.02평)
- 청구 금액
- 4,308,036원
- 입찰보증금
- 92,300원
- 배당요구 종기
- 2024/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대상물건은 전라남도 영암군 신북면 월평리 소재 "수양마을" 동측 인근에 위치계획관리지역
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 안○○ | ||
| 2 | 소유권 | 김○○ | ||
| 3 | 2024년5월17일 | 강제경매 | 메○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1035m |
| 신북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1215m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -85.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,154,000원 | 577,000원 | 8,589,694원 |
| 기준 | 1,246,320원 | 747,792원 | 8,512,237원 |
| 공격 | 1,338,640원 | 870,116원 | 8,483,249원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.3%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환) -맹지, 묵전
소재지
전라남도 영암군 신북면 월평리 342
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 923,000원 · 감정가 대비 11.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 92,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 신북면 월평리 342 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경53004 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 923,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.