매각유찰 4회
구로구 개봉동 종교시설 경매
매각 종료 · 2026.06.09 매각기일에 낙찰가 16억 3,212만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경348서울남부지방법원 경매15계업데이트 2026.09.22 23:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.09
낙찰가16억 3,212만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경348 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 1,349,868,000원, 감정가는 3,295,576,500원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 134,986,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.03 | 3,295,576,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.28 | 2,636,461,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.18 | 2,109,169,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 1,687,335,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.09 | 1,349,868,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 377.00㎡(114.04평)
- 건물 면적
- 622.53㎡(188.32평)
- 청구 금액
- 2,142,461,960원
- 입찰보증금
- 134,986,800원
- 배당요구 종기
- 2025/05/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조방2화장실3철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 3층 | 전입 2020.11.18.(전입세대확인서) / 확정 미상 | 보증 90,000,000원 |
| 조OOO | 1층 | 전입 미전입 / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월25일 | 소유권 | 대OOOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2024년4월2일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 2,520,000,000원 |
| 3 | 2025년2월19일 | 임의경매 | 동OOOOOO | |
| 4 | 2025년6월18일 | 압류 | 서OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 주택과-35233(2017.08.24.)호에 의거 위반건축물 표기 있음.
- 3층의 용도는 대장상 '제2종근린생활시설(사무소)'이나 현황은 '주택'임
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 64-95
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,349,868,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 134,986,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 개봉동 64-95 종교시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경348 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 1,349,868,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.