진행유찰 6회
당진시 고대면 임야 경매
2025타경50365서산지원 경매5계업데이트 2026.09.23 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격8,172만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경50365 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 81,724,000원, 감정가는 694,644,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,674,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 694,644,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 486,251,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 340,376,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 238,263,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.02 | 166,784,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.14 | 116,749,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.22 | 116,749,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.27 | 81,724,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 9,120.00㎡(2,758.80평)
- 입찰보증금
- 11,674,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년11월22일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2012년10월9일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2012년10월9일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2025년1월20일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2214m |
| 고대중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2219m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 238,263,000원 | 119,131,500원 | 129,752,393원 |
| 기준 | 257,324,040원 | 154,394,424원 | 113,760,180원 |
| 공격 | 276,385,080원 | 179,650,302원 | 107,775,013원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 공부상 임야 현황도 임야(목록 1,6,8,9 현황 임야 및 도로) - 분묘는 보이지 않으나 봉분 없는 분묘 존재 가능성 있음.
소재지
충청남도 당진시 고대면 진관리 1241-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 81,724,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,674,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 고대면 진관리 1241-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50365 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 81,724,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.