진행유찰 3회
홍성군 홍북읍 임야 경매
2023타경16536홍성지원 경매2계업데이트 2026.08.05 20:06
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격6억 3,056만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경16536 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 1,286,865,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 630,564,000원, 감정가는 1,838,379,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 128,686,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.12.12 | 1,838,379,000원 | 변경 |
| 2차 | 2024.07.16 | 1,838,379,000원 | 변경 |
| 3차 | 2024.10.29 | 1,838,379,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.26 | 1,838,379,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.30 | 1,286,865,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.04 | 900,806,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.08 | 630,564,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 26,175.00㎡(7,917.94평)
- 청구 금액
- 705,412,665원
- 입찰보증금
- 128,686,500원
- 배당요구 종기
- 2023/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 소재 "홍천문화마을2단지" 남동측 인근에 위치보전관리지역계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 세○○○ | 전입 2019.06.14 / - / | ||
| 한○○ | 전입 2022.12.27 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1300m |
| 홍성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2302m |
| 홍주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3728m |
| 홍성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3962m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,838,379,000원 | 919,189,500원 | 947,411,669원 |
| 기준 | 1,985,449,320원 | 1,191,269,592원 | 824,019,670원 |
| 공격 | 2,132,519,639원 | 1,386,137,765원 | 777,839,590원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- [2023.06.01]유치권자 주OOO OOO 유치권신고서 제출
- [2023.06.01]소유자 주OOOOOOOOO 유치권신고서 제출- 일괄매각 - 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 박스 등(이동식 창고, 이동식 화장실)은 매각에서 제외 - 소유미상의 골재 쇄석기는 별개의 동산으로서 감정에 포함하지 않았음- 2,4,5,7,8,10,11,14,15번 토지는 "개발행위 허가"를 득하여 골재선…
소재지
충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-34
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 630,564,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 128,686,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-34 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경16536 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 630,564,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.