진행유찰 7회
충주시 살미면 전 경매
2024타경36264충주지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격3,283만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2024타경36264 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 32,836,000원, 감정가는 156,572,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,413,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 156,572,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 125,258,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 100,206,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 80,165,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.06 | 64,132,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.10 | 51,306,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 41,045,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 32,836,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,882.00㎡(871.81평)
- 청구 금액
- 99,618,885원
- 입찰보증금
- 6,413,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년5월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년6월15일 | 근저당권 | 강OOOOOOOOO | 130,000,000원 |
| 3 | 2024년12월30일 | 임의경매 | 강OOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 세성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 충주미덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 11181m |
| 충일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주예성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 칠금중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 탄금중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충주북여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 44,122,000원 | 22,061,000원 | 30,546,342원 |
| 기준 | 47,651,760원 | 28,591,056원 | 27,584,873원 |
| 공격 | 51,181,520원 | 33,267,988원 | 26,476,528원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 수목 포함 -지적상 맹지임 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
충청북도 충주시 살미면 설운리 388-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,836,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,413,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 살미면 설운리 388-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경36264 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 32,836,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.