매각유찰 7회
고령군 우곡면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 260만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3224대구서부지원 경매6계업데이트 2026.10.16 09:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가260만 원
감정가 대비12%
동일 사건2025타경3224 진행 물건 (총 12건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 10,086,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 8,227,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 10,086,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]토지낙찰최저가 8,227,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 2,536,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 1,775,000원, 감정가는 21,570,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 517,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 21,570,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 15,099,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 10,569,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 7,398,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.16 | 5,178,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.13 | 3,624,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.10 | 2,536,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.15 | 1,775,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,438.00㎡(435.00평)
- 청구 금액
- 29,058,310원
- 입찰보증금
- 517,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역시내버스정류장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년5월27일 | 소유권 | 도OO | |
| 2 | 2016년3월16일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 439,000,000원 |
| 3 | 2020년2월13일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 39,000,000원 |
| 4 | 2025년10월1일 | 임의경매 | 월OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 우곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 우곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5655m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,775,000원 | 887,500원 | 8,907,025원 |
| 기준 | 1,917,000원 | 1,150,200원 | 8,787,887원 |
| 공격 | 2,058,999원 | 1,338,349원 | 8,743,298원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
소재지
경상북도 고령군 우곡면 야정리 461
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,775,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 517,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 고령군 우곡면 야정리 461 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3224 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 1,775,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.