매각유찰 2회
관악구 신림동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 17억 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102714서울중앙 경매9계업데이트 2026.10.23 09:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가17억 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경102714 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,677,462,000원, 감정가는 2,621,036,200원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 167,746,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 2,621,036,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 2,096,828,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 1,677,462,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 173.20㎡(52.39평)
- 건물 면적
- 419.50㎡(126.90평)
- 청구 금액
- 1,233,729,610원
- 입찰보증금
- 167,746,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 곽OO | 204호 | 전입 2023.07.31 / 확정 2023.07.07. / 배당 2025.5.20. | 보증 130,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2023.06.16. / 확정 2023.06.05. / 배당 2025.4.29. | 보증 170,000,000원 |
| 김OO | 101호 | 전입 2024.04.29 / 확정 2024.04.30. / 배당 2025.6.16. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 103호 | 전입 2023.07.19. / 확정 2023.06.27. / 배당 2025.4.22. | 보증 100,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 남OO | 102호 | 전입 2023.12.12. / 확정 2023.11.06. / 배당 2025.5.2. | 보증 100,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 서OO | 501호 | 전입 2023.06.19 / 확정 2023.06.23. / 배당 2025.5.16. | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 신OO | 301호 | 전입 2023.08.11 / 확정 2023.08.07. / 배당 2025.5.14. | 보증 110,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 오OO | 104호 | 전입 2024.03.11 / 확정 2024.03.09. / 배당 2025.5.12. | 보증 150,000,000원 |
| 윤OO | 203호 | 전입 2023.08.14 / 확정 2023.07.25. / 배당 2025.5.9. | 보증 170,000,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2023.08.16 / 확정 2023.06.26. / 배당 2025.5.9. | 보증 120,000,000원 / 차임 180,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2023.09.01 / 확정 2023.08.11. / 배당 2025.9.16. | 보증 130,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 정OO | 401호 | 전입 2024.07.05 / 확정 2024.06.14. / 배당 2025.5.14. | 보증 250,000,000원 |
| 조OO | 202호 | 전입 2023.08.04 / 확정 2023.06.29 / 배당 2025.5.9. | 보증 160,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 홍OO | 302호 | 전입 2023.05.26. / 확정 2023.05.12. / 배당 2025.4.25. | 보증 170,000,000원 / 차임 50,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월31일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2022년10월31일 | 근저당권 | 관OOOOOOOO | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2024년7월5일 | 전세권 | 정OO | 250,000,000원 |
| 4 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 관OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 관악구 신림동 461-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,677,462,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 167,746,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 461-10 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102714 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,677,462,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.