매각유찰 3회
금천구 가산동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 6,457만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12248서울남부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.22 02:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가6,457만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경12248 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 57,344,000원, 감정가는 112,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,168,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 71,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 57,344,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2.89㎡(0.87평)
- 건물 면적
- 12.04㎡(3.64평)
- 청구 금액
- 134,605,423원
- 입찰보증금
- 7,168,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스개별난방가스보일러방1
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한○○○ | 전부 | 전입 2021.05.10. / 2021.04.1… | 보증 122,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월25일 | 소유권 | 홍○○ | |
| 2 | 2022년11월8일 | 압류 | ○ | |
| 3 | 2023년7월10일 | 임차권설정 | 한○○○ | 122,000,000원 |
| 4 | 2023년8월28일 | 압류 | 부○○ | |
| 5 | 2024년5월29일 | 가압류 | 주○○○ | 1,339,000,000원 |
| 6 | 2024년11월26일 | 압류 | 수○○ | |
| 7 | 2025년5월16일 | 압류 | 강○○ | |
| 8 | 2025년9월22일 | 강제경매 | 서○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 겸 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소 에 동의한다는 확약서 제출
소재지
서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제9층 제908호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,344,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,168,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제9층 제908호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12248 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 57,344,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.