진행유찰 10회
무주군 안성면 아파트 경매
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2024타경42862전주 경매1계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격206만 원
감정가 대비2.8%
동일 사건2024타경42862 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 2,065,000원, 감정가는 73,100,000원이며 감정가 대비 2.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 602,000원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.19 | 73,100,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.07 | 51,170,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.18 | 35,819,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.29 | 25,073,300원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.17 | 17,551,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.05 | 12,286,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.03.30 | 12,286,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.18 | 8,600,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.06 | 6,020,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.24 | 4,214,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.12 | 2,950,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.23 | 2,065,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 33.88㎡(10.25평)
- 건물 면적
- 61.92㎡(18.73평)
- 청구 금액
- 315,000,000원
- 입찰보증금
- 602,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손OO | 101동106호 | 보증 45,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년12월12일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년10월26일 | 전세권 | 손OO | 45,000,000원 |
| 3 | 2024년12월20일 | 강제경매 | (OOOOOO | |
| 4 | 2025년3월26일 | 압류 | 무OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 312m |
| 안성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 393m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -96.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,950,000원 | 1,475,000원 | 9,507,449원 |
| 기준 | 3,186,000원 | 1,911,600원 | 9,309,446원 |
| 공격 | 3,421,999원 | 2,224,299원 | 9,235,341원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (66점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 5건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 96.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
소재지
전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)구) 전북특별자치도 무주군 안성면 사전리 1214-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,065,000원 · 감정가 대비 2.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 602,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)구) 전북특별자치도 무주군 안성면 사전리 1214-4 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경42862 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 2,065,000원 · 감정가 대비 2.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.