진행유찰 9회
익산시 영등동 아파트 경매
2025타경20747군산지원 경매2계업데이트 2026.10.15 00:12
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격9,300만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경20747 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 93,000,000원, 감정가는 93,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 765,900원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.01 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.13 | 65,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 45,570,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.12 | 31,899,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.24 | 22,329,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.30 | 15,630,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.11 | 10,941,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.22 | 7,659,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.03 | 5,361,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.14 | 3,753,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.10.26 | 93,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.97㎡(8.46평)
- 건물 면적
- 49.80㎡(15.06평)
- 청구 금액
- 94,240,806원
- 입찰보증금
- 765,900원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 전부 | 전입 2022.02.17 / 확정 2022.02.17 | 보증 90,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년2월15일 | 임차권설정 | 권OO | 90,000,000원 |
| 3 | 2025년4월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 부영아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1998-08-12
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 741.823㎡
- 연면적
- 9912.361㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 843,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 28,205,144,110원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 58,190,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 이리마한초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 211m |
| 이리영등중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 228m |
| 익산어양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 547m |
| 이리남성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1464m |
| 이리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 익산부천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 익산부송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,361,000원 | 2,680,500원 | 10,739,471원 |
| 기준 | 5,789,880원 | 3,473,928원 | 10,379,640원 |
| 공격 | 6,218,760원 | 4,042,194원 | 10,244,972원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
사건 문서
소재지
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 93,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 765,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20747 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 93,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.