변경유찰 4회
김해시 주촌면 공장 경매
2025타경380창원지방법원 경매6계업데이트 2026.09.22 15:26
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매각기일2026.09.01
최저가격5억 9,305만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경380 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,726,874,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 46,219,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 29,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,210,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,726,874,700원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 5회최저가 58,153,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 4회최저가 593,057,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 593,057,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 58,153,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 593,057,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 29,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 29,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 29,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 30,380,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 123,970,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 593,057,000원, 감정가는 2,470,042,800원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,305,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 2,470,042,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 1,729,029,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.09 | 1,210,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.14 | 847,224,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.18 | 593,057,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.09.01 | 593,057,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,177.00㎡(1,566.04평)
- 건물 면적
- 472.40㎡(142.90평)
- 청구 금액
- 551,027,393원
- 입찰보증금
- 59,305,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역보전산지판넬지붕
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월27일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2019년7월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,210,000,000원 |
| 3 | 2020년7월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 190,000,000원 |
| 4 | 2020년12월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 50,000,000원 |
| 5 | 2021년5월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 293,700,000원 |
| 6 | 2021년11월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 330,000,000원 |
| 7 | 2022년7월20일 | 근저당권 | 문OO | 450,000,000원 |
| 8 | 2022년12월28일 | 근저당권 | 문OO | 230,000,000원 |
| 9 | 2023년12월27일 | 압류 | 김OO | |
| 10 | 2025년1월23일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2025년3월10일 | 임의경매 | 문OO | |
| 12 | 2025년4월17일 | 압류 | 국 | |
| 13 | 2025년5월21일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 14 | 2025년9월5일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(목록2. 지상의 컨테이너, 목록3. 건물내 기계기구는 매각에서 제외.) -공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 (계OO)는 소재불명임.
- 목록3.의 사무동(243.2㎡)및 부속건물(24㎡)은 현황 멸실된 상태로 매각에서 제외함.
- 목록3. 건물등기사항전부증명서상 면적은 미정리된 상태로, 일반건축물대장상 면적(477.4㎡)을 기준으로 평가함.
- 목록1. 건축신고 후 허가유효성 승계여부등 관련내용은 확인을 요함(감정서 참조) -목록2.토지 일부 및 목록3. 건물의 내부에는 방치폐기물로 상당량의 토사가 적치되어 있어 소유 관계 등 확인 요함.
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 593,057,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,305,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경380 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 593,057,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.