변경유찰 6회
강서구 방화동 근린상가 경매
2025타경9526서울남부 경매7계업데이트 2026.10.20 14:06
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현재 상태변경
매각기일2026.07.21
최저가격3억 9,059만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경9526 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 390,594,000원, 감정가는 1,490,000,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,059,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 1,490,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.27 | 1,192,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.22 | 953,600,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.12 | 762,880,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 610,304,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.02 | 488,243,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.21 | 390,594,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 33.55㎡(10.15평)
- 건물 면적
- 116.53㎡(35.25평)
- 청구 금액
- 2,115,732,198원
- 입찰보증금
- 39,059,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월26일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년9월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,280,000,000원 |
| 3 | 2024년2월29일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 18,740,000원 |
| 4 | 2024년6월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 19,377,364원 |
| 5 | 2024년12월18일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 별OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 공부상 판매시설이며 현황 공실상태임.
소재지
서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설2동 제2층 제105동204호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 390,594,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,059,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설2동 제2층 제105동204호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9526 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 390,594,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.