진행유찰 8회
구로구 구로동 근린상가 경매
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2025타경457서울남부 경매10계업데이트 2026.10.07 21:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.13
최저가격2억 971만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경457 진행 물건 (총 42건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.13입니다. 최저가격은 209,715,000원, 감정가는 1,250,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,960,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.12 | 1,250,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 1,000,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.11 | 800,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.01 | 640,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.13 | 512,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.23 | 409,600,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.06 | 327,680,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.04 | 262,144,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.13 | 209,715,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 29.94㎡(9.06평)
- 건물 면적
- 135.34㎡(40.94평)
- 청구 금액
- 1,275,772,789원
- 입찰보증금
- 40,960,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조도시가스
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월29일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2023년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,308,000,000원 |
| 3 | 2024년7월2일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년12월16일 | 압류 | 구OO | |
| 5 | 2025년3월26일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 344,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 41,292,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 여수동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 416m |
| 여수아리울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 343m |
| 여수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 605m |
| 여수종고중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 712m |
| 여수문수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수진성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수진남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수구봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 환황조사 당시 공실로 조사됨
소재지
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 209,715,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,960,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제011호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경457 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.13 · 최저가격 209,715,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.