진행유찰 7회
거제시 상동동 임야 경매
2024타경32176통영지원 경매7계업데이트 2026.09.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격1억 769만 원
감정가 대비12.3%
동일 사건2024타경32176 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 107,698,000원, 감정가는 876,082,000원이며 감정가 대비 12.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,979,200원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 876,082,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.11 | 700,866,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.15 | 560,693,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.27 | 448,554,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.01 | 313,988,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.06 | 313,988,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.22 | 313,988,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.27 | 219,792,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.07 | 153,854,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.26 | 107,698,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 961.00㎡(290.70평)
- 청구 금액
- 1,396,212,259원
- 입찰보증금
- 21,979,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제2종일반주거지역지구단위계획구역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 기성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2429m |
| 숭덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 오량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 사등초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 거제장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2954m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3715m |
| 계룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4855m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,481,114,000원 | 18,240,557,000원 | 18,649,849,254원 |
| 기준 | 39,399,603,120원 | 23,639,761,872원 | 16,201,236,882원 |
| 공격 | 42,318,092,240원 | 27,506,759,956원 | 15,284,831,298원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 지적도상 맹지임.
소재지
경상남도 거제시 상동동 750
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 107,698,000원 · 감정가 대비 12.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,979,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 상동동 750 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32176 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 107,698,000원 · 감정가 대비 12.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.