변경유찰 2회
아산시 음봉면 답 경매
2025타경11209천안지원 경매5계업데이트 2026.10.05 00:48
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매각기일2026.08.05
최저가격66억 3,817만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11209 진행 물건 (총 32건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 6,638,179,000원, 감정가는 13,547,304,570원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 663,817,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 13,547,304,570원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 9,483,113,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 6,638,179,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.05 | 6,638,179,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 60,233.82㎡(18,220.73평)
- 청구 금액
- 1,831,978,149원
- 입찰보증금
- 663,817,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역보전산지버스정류장간선도로
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년9월13일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2019년12월26일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 3 | 2019년12월26일 | (1)근저당권설정 | 남OOOOOOO | 2,280,000,000원 |
| 4 | 2019년12월26일 | (2)근저당권설정 | 보OOOOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 5 | 2019년12월26일 | (3)근저당권설정 | 천OOOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 6 | 2019년12월26일 | 지상권 | 남OOOOOOO | |
| 7 | 2022년2월23일 | 근저당권 | 성OO | 240,000,000원 |
| 8 | 2022년11월14일 | 근저당권 | 민OO | 707,500,000원 |
| 9 | 2023년4월25일 | (1)근저당권설정 | 천OOOOOOO | 1,920,000,000원 |
| 10 | 2023년4월25일 | (2)근저당권설정 | 웅OOOOOOO | 2,400,000,000원 |
| 11 | 2023년5월24일 | 가등기 | (OOOO | |
| 12 | 2023년6월5일 | 가처분 | 구OOOO | |
| 13 | 2024년12월4일 | 근저당권 | (OOOO | 2,400,000,000원 |
| 14 | 2025년2월10일 | 임의경매 | 남OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 목록 ③⑤⑥⑧⑨⑩: 일부 ‘선하지’임.
- 3. 목록 ⑩⑬: 지상 소재 입목 평가 및 매각 포함.
- 4. 목록 ②⑤⑧⑨⑩일부 및 ⑫⑭?: 각 ‘도로예정지’임.
- 5. 목록 ?
- 내지 ?: 각 ‘도로’로 이용 중임.
- 6. 목록 ②③⑧⑨⑩⑭: 공부상 ‘답, 전, 임야’이나 ‘공장신설승인’을 득한 후 토목공사가 중단된 상태임.
- 7. ‘아산시 음봉면 동암리 418-3 답, 도로사용승낙부분인 동리 334-18 임야, 동리 334-1 답, 동리 334-3 임야, 동리 334-13 임야’는 각 매각 대상 아님.
- 8. 목록 ⑪⑫???: 공부상‘임야, 답’이나 ‘건축신고’를 필하고 착공신고 후 공사가 중단된 상태임.
- 9. 정확한 지적경계 및 위치는 측량이 필요함.
- 10. 지적도상 맹지이나 현황 도로인 ?내지?를 통하여 진입이 가능함.
- 11. 목록 ①내지⑦, ???: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
소재지
충청남도 아산시 음봉면 동암리 336
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,638,179,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 663,817,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 음봉면 동암리 336 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11209 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 6,638,179,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.