진행유찰 9회
옥천군 청성면 전 경매
2025타경72영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격681만 원
감정가 대비13.4%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 6,818,000원, 감정가는 50,800,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,664,600원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 50,800,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 40,640,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.17 | 32,512,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 26,010,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.02 | 20,808,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.07 | 16,646,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.11 | 13,317,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.15 | 10,654,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.20 | 8,523,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.24 | 6,818,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,032.00㎡(614.68평)
- 청구 금액
- 21,756,252원
- 입찰보증금
- 1,664,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역생산관리지역차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년1월2일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2003년6월20일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 50,000,000원 |
| 3 | 2025년3월31일 | 가압류 | 청OOOOOOO | 20,091,721원 |
| 4 | 2025년5월1일 | 임의경매 | 청OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5673m |
| 속리산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1756m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -70.5% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,754,000원 | 4,377,000원 | 12,473,294원 |
| 기준 | 9,454,320원 | 5,672,592원 | 11,885,725원 |
| 공격 | 10,154,640원 | 6,600,516원 | 11,665,825원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 70.5%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
소재지
충청북도 옥천군 청성면 능월리 340
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,818,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,664,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청성면 능월리 340 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 6,818,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.