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변경유찰 3회

화성시 양감면 공장 경매

2025타경54632수원지방법원 경매15계업데이트 2026.09.26 20:47
현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격8억 362만 원
감정가 대비34.3%

동일 사건2025타경54632 진행 물건 (총 8건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-13
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9 주건축물제1동
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-11
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-10
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-12
    최저가 1,148,039,000원
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  • [물건 1]공장유찰 1회
    경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9 외 4필지
    최저가 1,640,055,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 803,627,000원, 감정가는 2,342,936,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 114,803,900원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경54632 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.08.26 · 최저가격 803,627,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

5회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.03.312,342,936,400원유찰
2차2026.05.011,640,055,000원변경
3차2026.06.091,640,055,000원유찰
4차2026.07.141,148,039,000원유찰
5차2026.08.26803,627,000원변경

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
4,211.00㎡(1,273.83평)
건물 면적
336.60㎡(101.82평)
청구 금액
915,674,880원
입찰보증금
114,803,900원
배당요구 종기
2025/05/07
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능

등기 현황

9건
순번등기일권리 종류권리자금액
12020년12월24일소유권(OOOOOOO
22020년12월24일근저당권경OOOOOOOO988,000,000원
32020년12월24일지상권경OOOOOOOO
42021년5월25일근저당권경OOOOOOOO442,000,000원
52023년7월27일근저당권변경1,079,000,000원
62024년3월7일가압류이OO300,000,000원
72024년6월4일압류화OO
82025년2월18일임의경매경OOOOOOOO
92025년3월14일압류화OO

사건 문서

특이사항

  • 일괄매각 - 목록 2, 6은 공부상 지목은 임야이나 현황은 건축허가를 득한 토지로 나지상태이며, 그 지상의 컨테이너(㉠,㉡,㉢,㉣)는 매각 에서 제외[감정평가서 지적 및 건물개황도 참조]

소재지

경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
803,627,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.26
입찰보증금은 얼마인가요?
114,803,900원
등기 기록은 몇 건인가요?
9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/일반공업지역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/판넬지붕/철골조

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1) 위치/계획관리지역/버스정류장

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1) 위치/농림지역/보전관리지역/버스정류장

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8억 6,877만 원
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1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로/판넬지붕/경사지붕

경기 김포시 공장
변경유찰 3회2025타경34752026.12.22
경기 김포시 공장
경기도 김포시 통진읍 고정리 774
4억 8,310만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/판넬지붕

경기 고양시 일산서구 공장
진행유찰 6회2024타경837962026.10.14
경기 고양시 일산서구 공장
경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-3
21억 526만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장/주차장/판넬지붕/평스라브지붕/철골조