변경유찰 3회
화성시 양감면 공장 경매
2025타경54632수원지방법원 경매15계업데이트 2026.09.26 20:47
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매각기일2026.08.26
최저가격8억 362만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경54632 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 803,627,000원, 감정가는 2,342,936,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 114,803,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 2,342,936,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.01 | 1,640,055,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.09 | 1,640,055,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 1,148,039,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 803,627,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,211.00㎡(1,273.83평)
- 건물 면적
- 336.60㎡(101.82평)
- 청구 금액
- 915,674,880원
- 입찰보증금
- 114,803,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월24일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2020년12월24일 | 근저당권 | 경OOOOOOOO | 988,000,000원 |
| 3 | 2020년12월24일 | 지상권 | 경OOOOOOOO | |
| 4 | 2021년5월25일 | 근저당권 | 경OOOOOOOO | 442,000,000원 |
| 5 | 2023년7월27일 | 근저당권변경 | 1,079,000,000원 | |
| 6 | 2024년3월7일 | 가압류 | 이OO | 300,000,000원 |
| 7 | 2024년6월4일 | 압류 | 화OO | |
| 8 | 2025년2월18일 | 임의경매 | 경OOOOOOOO | |
| 9 | 2025년3월14일 | 압류 | 화OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 2, 6은 공부상 지목은 임야이나 현황은 건축허가를 득한 토지로 나지상태이며, 그 지상의 컨테이너(㉠,㉡,㉢,㉣)는 매각 에서 제외[감정평가서 지적 및 건물개황도 참조]
소재지
경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 803,627,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 114,803,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.






경기도 화성시 양감면 신왕리 243-9 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54632 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 803,627,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.