매각유찰 3회
해운대구 좌동순환로433번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 2억 2,700만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경5743동부지원 경매6계업데이트 2026.09.22 12:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가2억 2,700만 원
감정가 대비42%
동일 사건2023타경5743 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 183,505,000원, 감정가는 535,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,350,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 535,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.28 | 374,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 262,150,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.31 | 262,150,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 183,505,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.21 | 183,505,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 67.12㎡(20.30평)
- 청구 금액
- 384,845,929원
- 입찰보증금
- 18,350,500원
- 배당요구 종기
- 2024/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2020.11.13 / 확정 2020.11.13 / 배당 2024.5.9. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,200,000원 | |
| 손OO | 전입 2020.11.13 / 확정 2020.11.13 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년2월27일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2016년2월2일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2024년2월27일 | 소유권 | 강OO | |
| 4 | 2024년2월27일 | 소유권 | 강OO | |
| 5 | 2024년2월27일 | 소유권 | 강OO | |
| 6 | 2016년2월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 441,600,000원 |
| 7 | 2022년10월31일 | 가압류 | 박OO | 100,000,000원 |
| 8 | 2024년4월4일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2024년8월7일 | 가압류 | 미OOOOOOOOOOO | 138,850,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권미등기.
- 매수가격에는 대지가 포함된 가격임.
- 소유자가 제출(2024. 7. 12.자)한 첨부서류 중 상가공급계약서에 대지지분면적(54.31㎡)에 의한 대지가격이 포함되어 있음.
- 미납관리비가 있으므로 경매 응찰시 참고 요함.
소재지
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동 1층134호 (중동,해운대힐스테이트위브)구) 부산광역시 해운대구 중동 1809
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 183,505,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,350,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동 1층134호 (중동,해운대힐스테이트위브)구) 부산광역시 해운대구 중동 1809 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경5743 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 183,505,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.