매각유찰 3회
제주시 애월읍 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 9억 330만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8305제주 경매3계업데이트 2026.10.20 15:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가9억 330만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경8305 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 625,499,000원, 감정가는 1,823,612,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 62,549,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 1,823,612,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 1,276,528,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 893,570,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 625,499,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 884.00㎡(267.41평)
- 건물 면적
- 782.71㎡(236.77평)
- 청구 금액
- 60,665,495원
- 입찰보증금
- 62,549,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역차량 접근이 가능철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
20건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 제시건물2호2층 | 전입 2021.08.17. / 확정 미상 | |
| 강OO | 제시건물2호,302호 | 전입 2024.10.28. / 확정 미상 | |
| 권OO | 303호 | 배당 2025.9.22. | 보증 80,000,000원 |
| 김OO | 제시건물2호,202호 | 전입 미전입 / 확정 미상 | |
| 김OO | 제시건물2호,201호 | 전입 2020.10.22. / 확정 미상 | |
| 김OO | 미상 | 전입 1983.12.23. / 확정 미상 | |
| 김OO | 203호 | 전입 219.12.24. / 확정 2019.12.24 / 배당 2025.9.16. | 보증 80,000,000원 |
| 김OO | 305호 | 전입 2025.04.09 / 확정 2025.04.09. / 배당 2025.8.27. | 보증 2,000,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 1983.12.23. / 확정 미상 | |
| 김OO | 306호 | 전입 2018.10.29. / 확정 2018.10.29. / 배당 2025.9.16. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2022.03.02. / 확정 2022.03.02. / 배당 2025.7.3. | 보증 70,000,000원 |
| 문OO | 제시건물2호,503호 | 전입 2023.06.19. / 확정 미상 | |
| 염OO | 제시건물1호 | 전입 2024.01.18. / 확정 2025.09.18. / 배당 2025.9.23. | 보증 5,000,000원 / 차임 7,500,000원 |
| 이OO | 제시건물2호,4층 | 전입 2021.02.10. / 확정 미상 | |
| 이OO | 제시건물2호,206호 | 전입 2021.01.21. / 확정 미상 | |
| 이OO | 제시건물2호,302호 | 전입 2025.04.02. / 확정 미상 | |
| 정OO | 미상 | 전입 2025.03.17. / 확정 미상 | |
| 정OO | 201호 | 전입 2020.10.22. / 확정 2020.10.22. / 배당 2025.9.17. | 보증 40,000,000원 |
| 홍OO | 502호 | 전입 2024.09.20. / 확정 2024.09.20. / 배당 2025.6.30. | 보증 40,000,000원 |
| 홍OO | 301호 | 전입 2019.01.10. / 확정 2025.09.10. / 배당 2025.9.12. | 보증 55,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년9월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2016년9월13일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 897,000,000원 |
| 3 | 2016년12월26일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 13,000,000원 |
| 4 | 2025년1월14일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 5 | 2025년3월27일 | 가압류 | 오OOOOOOO | 52,248,480원 |
| 6 | 2025년3월31일 | 근저당권 | 고OO | 300,000,000원 |
| 7 | 2025년6월23일 | 강제경매 | 오OOOOOOO | |
| 8 | 2025년8월22일 | 임의경매 | 성OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물(2-1:창고 경량철골조 9.1㎡, 2-2:창고 철근조 34.2㎡) 포함 - 목록3. 등기사항전부증명서상 제주특별자치도 애월읍 신엄리 2586, 2457-1 양지상 소재하나, 2016.12.20. 합병되어 동소 신 엄리 2586 지상에 소재함
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2586
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 625,499,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 62,549,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2586 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8305 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 625,499,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.