진행유찰 3회
삼척시 미로면 임야 경매
2025타경196강릉지원 경매3계업데이트 2026.07.22 15:08
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격613만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경196 진행 물건 (총 45건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 652,928,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 6,135,000원, 감정가는 17,885,776원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 876,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 17,885,776원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 12,520,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 8,764,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 6,135,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매(부동산)
- 토지 면적
- 22,357.22㎡(6,763.06평)
- 청구 금액
- 8,070,955원
- 입찰보증금
- 876,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1968년12월18일 | 소유권 | 학○○○ | |
| 2 | 2025년2월27일 | 소유권 | 전○○ | |
| 3 | 1996년1월12일 | 소유권 | 은○○ | |
| 4 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 전○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4628m |
| 삼가중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3934m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,758,000원 | 879,000원 | 8,898,338원 |
| 기준 | 1,898,640원 | 1,139,184원 | 8,780,341원 |
| 공격 | 2,039,279원 | 1,325,531원 | 8,736,180원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 분묘소재여부 별도 확인요(소재시 분묘기지권 성립여부 불분명) - 현황 '일부 임도'
소재지
강원특별자치도 삼척시 미로면 내미로리 산419
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,135,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 876,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 삼척시 미로면 내미로리 산419 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경196 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 6,135,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.