변경유찰 5회
부안군 변산면 전 경매
2025타경196정읍지원 경매3계업데이트 2026.10.15 00:25
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매각기일2026.09.14
최저가격7,498만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경196 진행 물건 (총 45건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 74,986,000원, 감정가는 446,160,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,498,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.10 | 446,160,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 312,312,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 218,618,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.30 | 153,033,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.11 | 107,123,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.22 | 74,986,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.14 | 74,986,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 429.00㎡(129.77평)
- 청구 금액
- 223,540,844원
- 입찰보증금
- 7,498,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능버스승강장
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월17일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년6월24일 | 근저당권 | 김OOOOO | 286,000,000원 |
| 3 | 2021년6월24일 | 지상권 | 김OOOOO | |
| 4 | 2023년5월18일 | 근저당권 | 김OOOOO | 48,000,000원 |
| 5 | 2023년12월27일 | 근저당권 | 전OOOOOOOOO | 420,000,000원 |
| 6 | 2024년12월31일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 19,467,966원 |
| 7 | 2025년3월5일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 60,764,841원 |
| 8 | 2025년3월5일 | 가압류 | 김OOOOO | 39,962,100원 |
| 9 | 2025년3월24일 | 임의경매 | 김OOOOO | |
| 10 | 2025년6월12일 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 17,038,022원 |
| 11 | 2025년7월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 2,368,941원 |
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 변산면의 사실조회서에 따르면 농지전용허가 있으며 농지취득자격증명 신청시 복구계획서 제출 요구(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)).
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 530-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 74,986,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,498,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 530-22 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경196 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 74,986,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.