매각유찰 3회
서천군 서천읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 2억 3,153만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경658홍성지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가2억 3,153만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경658 진행 물건 (총 69건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 190,544,000원, 감정가는 555,520,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,054,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 555,520,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 388,864,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 272,205,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.21 | 272,205,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.02 | 190,544,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 315.00㎡(95.29평)
- 건물 면적
- 638.30㎡(193.09평)
- 청구 금액
- 204,520,229원
- 입찰보증금
- 19,054,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 전입 2014.11.13 | ||
| 김OO | 전입 2023.08.01 | ||
| 신OO | 전입 2021.04.29 | ||
| 윤OO | 전입 2019.02.25 | ||
| 주OOO | 1층소매점179.20㎡ 중일부(사무실약66㎡) | 전입 2020.12.16. / 확정 2024.08.07. / 배당 2025.5.21. | 보증 30,000,000원 |
| 한OO | 2층(방3칸) | 전입 2009.05.29. / 확정 2008.9.23. / 배당 2025.4.29. | 보증 37,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년2월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2016년4월29일 | 근저당권 | 비OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2017년2월22일 | 근저당권 | 비OOOOOOO | 78,000,000원 |
| 4 | 2022년10월25일 | 근저당권 | 김OO | 30,000,000원 |
| 5 | 2024년9월10일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 20,144,780원 |
| 6 | 2024년10월28일 | 가압류 | 김OO | 11,320,547원 |
| 7 | 2025년3월12일 | 임의경매 | 비OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월28일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 21,005,472원 |
| 9 | 2025년4월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 21,254,485원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.02]채권자 비OOOOOOO 매각기일연기신청 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 공부상 1, 2층은 근린생활시설, 3층은 주택이나 근린생활시설의 일부는 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사 됨 - 3층 일부는 화재로 전소된 상태이며 설비 등의 정상작동 여부는 재확인이 필요함 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
소재지
충청남도 서천군 서천읍 군사리 163-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 190,544,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,054,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서천군 서천읍 군사리 163-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경658 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 190,544,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.