매각유찰 4회
무안군 무안읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 1,601만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51057목포지원 경매4계업데이트 2026.10.13 08:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가1,601만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경51057 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 174,300,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 16,008,000원, 감정가는 44,664,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,501,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.29 | 44,664,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.09 | 31,265,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.06 | 25,012,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.06 | 25,012,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 20,010,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 16,008,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,603.00㎡(484.91평)
- 청구 금액
- 21,868,934원
- 입찰보증금
- 2,501,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전산지버스승강장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 서산 센트럴 코아루 아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-03-28
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 790.9036㎡
- 연면적
- 9560.0822㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 681,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 9,508,382,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 164,933,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 871m |
| 오산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 691m |
| 서산석림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1096m |
| 서산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1163m |
| 서산부춘중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서령중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 249,000,000원 | 124,500,000원 | 135,239,000원 |
| 기준 | 268,920,000원 | 161,352,000원 | 118,526,120원 |
| 공격 | 288,840,000원 | 187,746,000원 | 112,271,240원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (41점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 재매각.
- 일괄매각 목록 1,2 토지대장상 2024.12.23.자로 지적재조사 예정지구지정 목록 1,2맹지 목록 1 타지번과 일단지로 하여 ‘전’으로 이용 중 목록 1,2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 목록 2 공부상 ‘전’이나 현황 ‘구거’임
소재지
전라남도 무안군 무안읍 신학리 126
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,008,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,501,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 무안읍 신학리 126 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51057 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 16,008,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.