매각유찰 5회
함안군 산인면 임야 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 3억 160만 원(감정가 대비 26%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경107275마산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가3억 160만 원
감정가 대비26%
동일 사건2023타경107275 진행 물건 (총 52건)
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- 이 물건 보기 →[물건 4]임야진행중최저가 26,060,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 9]전답진행중최저가 9,250,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]대지진행중최저가 64,532,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 11]임야진행중최저가 14,399,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]전답진행중최저가 10,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]임야진행중최저가 6,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]임야진행중최저가 196,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 293,579,000원, 감정가는 1,170,198,800원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,357,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.13 | 1,170,198,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.18 | 936,159,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 748,927,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.19 | 599,142,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 419,399,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.28 | 293,579,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 319,019.00㎡(96,503.25평)
- 건물 면적
- 32.00㎡(9.68평)
- 청구 금액
- 240,449,314원
- 입찰보증금
- 29,357,900원
- 배당요구 종기
- 2024/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995년6월22일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2006년7월12일 | 근저당권 | 의OOOOOOO | 456,000,000원 |
| 3 | 2006년7월12일 | 지상권 | 의OOOOOOO | |
| 4 | 2024년1월12일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각임(제시외건물(1-1,24-1) 포함).
- 목록11,25,48번에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨)하며, 이와 관련하여 목록 전부에 대하여 원 상복구가 필요하다는 산인면의 사실조회 회신이 있었는바, 목록11번은 현황 ‘임야’이나 목록25,48번은 휴경 상태로 현황조사 되었으므로 입찰 시 확인 요망.
- 본건 지상의 임목 등과 목록24번 지상의 우물은 토지에 포함하여 평가되었음.
- 목록1,10~13,23~25,31,32,34,45~49번은 맹지이나, 현황조사 및 감정평가 당시 목록1,17번에 대하여 ‘임도개설공사’ 중이었던 것으로 조사되었음.
- 목록12번은 인접지와의 경계에 분묘가 소재하며, 임야의 특성 상 본건에 육안으로 식별되지 않는 분묘의 추가 소재 가능성 있음(분묘기지권의 성립 여부는 불분명).
- 본건 각 토지의 정확한 경계나 위치 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
소재지
경상남도 함안군 산인면 모곡리 산79
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 293,579,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,357,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함안군 산인면 모곡리 산79 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경107275 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 293,579,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.