매각유찰 1회
양주시 장흥면 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.09.10 매각기일에 낙찰가 10억 2,688만 원(감정가 대비 76%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1279의정부지방법원 경매4계업데이트 2026.10.23 15:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.10
낙찰가10억 2,688만 원
감정가 대비76%
동일 사건2025타경1279 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 943,221,000원, 감정가는 1,347,458,700원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 94,322,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 1,347,458,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.12 | 943,221,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.23 | 943,221,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.10 | 943,221,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,345.00㎡(1,011.86평)
- 건물 면적
- 406.45㎡(122.95평)
- 청구 금액
- 150,115,379원
- 입찰보증금
- 94,322,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역개발제한구역버스정류장차량출입 용이철근콘크리트조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 1층 | 전입 2021.07.06. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월6일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2019년3월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 169,200,000원 |
| 3 | 2019년9월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 47,880,000원 |
| 4 | 2020년10월19일 | 근저당권 | 오OO | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2024년7월31일 | 가압류 | 서OOOOOO | 12,992,016원 |
| 6 | 2024년8월5일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 12,814,013원 |
| 7 | 2024년8월20일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 10,000,000원 |
| 8 | 2024년10월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 13,524,388원 |
| 9 | 2025년3월26일 | 임의경매 | 일OOOOOOO | |
| 10 | 2025년5월29일 | 압류 | 양OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㅈ) 및 제시외 관정(ㅎ) 포함 2. 제시외 건물(ㅊ~ㅍ)은 철거 및 이동이 용이하여 평가하지 않음 3. 목록 4 토지 지상에 소재하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가함
소재지
경기도 양주시 장흥면 삼하리 99-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 943,221,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 94,322,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 장흥면 삼하리 99-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1279 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 943,221,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.