변경유찰 1회
화성시 능동 주택 경매
2025타경52686경매15계업데이트 2026.09.23 13:48
1 / 7실제 물건사진 7장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.01
최저가격16억 9,716만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경52686 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.01입니다. 최저가격은 1,697,164,000원, 감정가는 2,424,520,500원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 169,716,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 2,424,520,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.01 | 1,697,164,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 373.10㎡(112.86평)
- 건물 면적
- 736.31㎡(222.73평)
- 청구 금액
- 932,975,693원
- 입찰보증금
- 169,716,400원
- 배당요구 종기
- 2025/03/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101호 | 전입 2025.01.20. / 확정 2025.01.20. / 배당 2025.3.17. | 보증 30,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2022.01.24. / 확정 2022.01.07. / 배당 2025.1.24. | 보증 300,000,000원 |
| 안OO | 201호 | 전입 2022.02.16. / 확정 2022.02.16. / 배당 2025.2.5. | 보증 300,000,000원 |
| 오OO | 전입 2022.02.25. | ||
| 윤OO | 202호 | 전입 2021.12.27. / 확정 2021.12.09. / 배당 2025.2.24. | 보증 250,000,000원 |
| 이OO | 102호 | 전입 2024.01.12. / 확정 2024.01.12. / 배당 2025.2.7. | 보증 20,000,000원 / 차임 950,000원 |
| 주OOO | 7.0000㎡ | 전입 2022.05.24. | 차임 50,000원 |
| 함OO | 301호 | 전입 2022.02.08. / 확정 2022.02.08. / 배당 2025.3.5. | 보증 300,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월8일 | 소유권 | 곽OO | |
| 2 | 2021년2월8일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2024년2월20일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 37,500,000원 |
| 4 | 2024년2월23일 | 근저당권 | 최OO | 24,000,000원 |
| 5 | 2024년9월12일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년9월23일 | 근저당권 | 김OO | 70,000,000원 |
| 7 | 2024년12월31일 | 강제경매 | 이OO | |
| 8 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 병OOOOOOO | |
| 9 | 2025년11월3일 | 압류 | 화OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 화성시 능동 1161-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,697,164,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 169,716,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 능동 1161-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52686 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.01 · 최저가격 1,697,164,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.