매각유찰 1회
금천구 시흥동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 19억 3,848만 원(감정가 대비 80%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경127239서울남부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 03:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가19억 3,848만 원
감정가 대비80%
동일 사건2024타경127239 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 1,937,480,000원, 감정가는 2,421,849,600원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 193,748,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 2,421,849,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,937,480,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 266.40㎡(80.59평)
- 건물 면적
- 541.22㎡(163.72평)
- 청구 금액
- 908,985,245원
- 입찰보증금
- 193,748,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/12
경매컨설팅 상담
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감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공OO | 204호 | 전입 2020.05.25. / 확정 2020.05.06. / 배당 2024.9.23. | 보증 90,000,000원 |
| 권OO | 301호 | 전입 2021.08.09. / 확정 2021.07.12. / 배당 2024.8.23. | 보증 120,000,000원 |
| 김OO | 202호 | 전입 2020.01.20. / 확정 2020.01.20. / 배당 2024.10.18. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2020.02.03. / 확정 2019.12.31. / 배당 2024.8.27. | 보증 150,000,000원 |
| 류OO | 402호 | 전입 2022.11.22. / 확정 2022.10.07. / 배당 2024.8.28. | 보증 150,000,000원 / 차임 110,000원 |
| 박OO | 304호 | 전입 2020.03.23. / 확정 2020.02.25. / 배당 2024.11.1. | 보증 90,000,000원 |
| 서OO | 미상 | 전입 2023.12.28.(전입세대확인서) / 확정 미상 | |
| 유OO | 205호 | 전입 2023.07.27. / 확정 2023.07.27. / 배당 2024.11.11. | 보증 50,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2023.12.28. / 확정 2023.12.06. / 배당 2024.8.27. | 보증 150,000,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2023.05.10. / 확정 2023.04.14. / 배당 2024.8.21. | 보증 120,000,000원 |
| 이OO | 405호 | 전입 2022.05.17. / 확정 2022.04.22. / 배당 2024.10.17. | 보증 90,000,000원 |
| 장OO | 505호 | 전입 2021.01.25. / 확정 2021.01.25. / 배당 2024.9.11. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 정OO | 303호 | 전입 2019.12.02. / 확정 2019.11.11. / 배당 2024.8.26. | 보증 150,000,000원 |
| 정OO | 403호 | 전입 2020.10.05. / 확정 2020.08.31. / 배당 2024.8.30. | 보증 150,000,000원 |
| 조OO | 404호 | 전입 2022.01.14. / 확정 2021.12.23. / 배당 2024.8.26. | 보증 90,000,000원 |
| 주OOO | 504호 | 전입 2022.02.08.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 최OO | 305호 | 전입 2022.02.03. / 확정 2022.01.12. / 배당 2024.11.7. | 보증 90,000,000원 |
| 최OO | 501호 | 전입 2020.07.07. / 확정 없음 / 배당 2024.9.3. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 황OO | 401호 | 전입 2022.12.12. / 확정 2022.11.14. / 배당 2024.8.28. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
등기 현황
20건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년7월31일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 2024년7월31일 | 소유권 | 양OO | |
| 3 | 2019년8월2일 | 소유권 | 박OO | |
| 4 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2019년8월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 6 | 2024년5월27일 | 임차권설정 | 이OO | 90,000,000원 |
| 7 | 2024년7월5일 | 임차권설정 | 공OO | 90,000,000원 |
| 8 | 2024년8월8일 | 임의경매 | 강OOOOOOOO | |
| 9 | 2024년9월26일 | 임차권설정 | 황OO | 100,000,000원 |
| 10 | 2024년10월11일 | 임차권설정 | 조OO | 90,000,000원 |
| 11 | 2024년10월24일 | 임차권설정 | 정OO | 150,000,000원 |
| 12 | 2024년11월5일 | 임차권설정 | 권OO | 120,000,000원 |
| 13 | 2024년11월18일 | 임차권설정 | 류OO | 150,000,000원 |
| 14 | 2025년4월18일 | 임차권설정 | 이OO | 120,000,000원 |
| 15 | 2025년4월28일 | 임차권설정 | 이OO | 150,000,000원 |
| 16 | 2025년4월30일 | 임차권설정 | 정OO | 150,000,000원 |
| 17 | 2025년5월8일 | 압류 | 국 | |
| 18 | 2025년5월26일 | 임차권설정 | 유OO | 50,000,000원 |
| 19 | 2025년6월4일 | 임차권설정 | 김OO | 150,000,000원 |
| 20 | 2026년3월12일 | 임차권설정 | 박OO | 90,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -일반건축물대장상 단독주택, 근린생활시설로 되어 있음.
- 건축물현황도 상 503호를 504호 및 505호로 분할해서 사용중임(기타 감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 833-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,937,480,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 193,748,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 833-14 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경127239 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 1,937,480,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.