변경유찰 4회
울진군 죽변면 다세대(빌라) 경매
2025타경10187영덕지원 경매1계업데이트 2026.10.21 01:27
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매각기일2026.08.21
최저가격5억 3,822만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경10187 진행 물건 (총 42건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 538,228,000원, 감정가는 2,241,680,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 76,889,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.24 | 2,241,680,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 1,569,176,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 1,098,423,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.24 | 768,896,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.21 | 538,228,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 2,388.06㎡(722.39평)
- 청구 금액
- 3,299,025,830원
- 입찰보증금
- 76,889,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역철근콘크리트구조
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 재○○○ | ||
| 2 | 2022년10월25일 | 근저당권 | (○○○ | 4,290,000,000원 |
| 3 | 2023년11월15일 | 압류 | 울○○ | |
| 4 | 2025년2월28일 | 임의경매 | 부○○○ |
사건 문서
특이사항
- [2025.06.26]유치권자 두OOO OOOO 유치권신고 제출-일괄매각 -건축법상 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 및 외부공사가 완료되지 못하였음.
- 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
- 2022.10.25.자 접수된 최선순위 부동산처분금지 가처분(창원지방법원 2022카합59) 이 말소된 등기부등본 제출됨 -두경건설 주식회사로부터 2025.6.26.자 금 49,457,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
소재지
경상북도 울진군 죽변면 봉평리 487 가동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 538,228,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 76,889,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 울진군 죽변면 봉평리 487 가동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10187 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 538,228,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.