변경유찰 6회
정선군 정선읍 전 경매
2025타경30367영월지원 경매1계업데이트 2026.09.30 00:09
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현재 상태변경
매각기일2026.09.29
최저가격153만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경30367 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 1,530,000원, 감정가는 13,008,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 312,300원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 13,008,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 9,106,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.28 | 6,374,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.09 | 4,462,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.14 | 3,123,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 2,186,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.29 | 1,530,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,084.00㎡(327.91평)
- 청구 금액
- 20,489,093원
- 입찰보증금
- 312,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역농림지역보전관리지역계획관리지역자연녹지지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년9월1일 | 압류 | 삼OO | |
| 3 | 2024년1월25일 | 근저당권 | 최OO | 9,000,000원 |
| 4 | 2025년2월19일 | 강제경매 | 디OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남선초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 7413m |
| 정선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6994m |
| 문곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7623m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 349,000원 | 174,500원 | 8,178,339원 |
| 기준 | 376,920원 | 226,152원 | 8,154,914원 |
| 공격 | 404,840원 | 263,146원 | 8,146,147원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- .농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .지적도상 맹지임
소재지
강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 359
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,530,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 312,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 359 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30367 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 1,530,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.